Перед началом проектирования и строительства дома необходимо иметь некоторую информацию, чтобы правильно выбрать место для будущей постройки и спроектировать фундамент. Очень важно знать на каких грунтах будет стоять дом, какова экологическая обстановка в месте строительства, глубина промерзания, глубина расположения грунтовых вод и т.п.

При проектировании архитекторами здания применяется информация о физических и механических характеристиках грунтов, содержании тяжелых металлов в почве и воде, экологическом  состоянии территории.

Для получения этих данных проводится инженерные исследования с целью изучения района застройки. Инженерные изыскания обеспечивают комплексное изучение природных и техногенных условий на территории строительства, составление прогнозов изменения этих условий.

От типов грунтов, представляющих геологический разрез на объекте, выбирается тип фундамента. Если Вы не хотите, чтобы дом через год дал трещины или подвал не затопило водой, очень важно провести исследования грунтов. Проектировщик, имея на руках результаты изысканий, правильно выберет тип фундамента, учтет характеристики грунтов.

В состав инженерных изысканий для строительства входят следующие основные их виды:
инженерно — геодезические,
инженерно — геологические,
инженерно — экологические.

Коротко о видах инженерных изысканий:  
Инженерно-геодезические изыскания обеспечивают получение топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности, существующих зданиях и сооружениях, необходимых для оценки природных и техногенных условий территории строительства и обоснования проектирования, строительства и эксплуатации объектов.

Инженерно — геологические  изыскания проводятся для комплексного изучения инженерно-геологических условий района проектируемого строительства. То есть, включая рельеф, геологическое строение, геоморфологические и гидрологические условия, состав, состояние и свойства грунтов, геологические и инженерно-геологические процессы.

Состав инженерно-геологических изысканий определяется программой изысканий, включает в себя:

• бурение инженерно-геологических скважин, для определения геологического разреза, уровней грунтовых вод, а также для отбора монолитов грунта и проб воды для лабораторных испытаний;
• лабораторные работы для определения физических, физико-механических, коррозионных свойств грунтов и химического состава воды;
• камеральная обработка результатов полевых и лабораторных работ, составление Технического заключения об инженерно-геологических условиях площадки строительства;

При геологических изысканиях для загородного дома наш геолог дает не только достоверную информацию о грунтах, но и данные о грунтовых водах, агрессивности грунтов к стали и бетону, рекомендации по типам фундаментов, что может существенно сэкономить Ваши финансы на строительство.

Количество геологических скважин определяется габаритными размерами будущего дома и сложностью инженерно-геологических условий участка:
- участок застройки занимает территорию площадью не более 10х10 м — бурится 2 скважины в периметре пятна застройки.
- участок застройки занимает территорию площадью более 10х10 м, но не более 17х17 м — бурится 3 скважины.
- участок застройки занимает территорию площадью более 17х17 м — бурится 4 скважины и более.

Глубина бурения зависит от конструкции фундамента, наличия цокольного этажа в проекте дома, нагрузок (этажности), вероятности проявления опасных инженерно-геологических процессов.

Как правило, средняя глубина скважин должна быть:
-8-10 метров погонных для объектов без цокольного этажа или подвала.
-10-12 метров погонных для объектов с цокольным этажом или подвалом.

Инженерно-экологические изыскания выполняются для экологического обоснования строительства и иной хозяйственной деятельности с целью предотвращения, снижения или ликвидации неблагоприятных экологических и связанных с ними  социальных, экономических и других последствий и сохранения оптимальных условий жизни населения.

Небольшая рекламная заметка: При строительстве любого здания необходимы инженерно-геологические изыскания. Экспертиза в мособлгеотресте поможет Вам получить всю необходимую информацию для проектирования строения.

Инженерно-геологические изыскания при проектировании коттеджа
Сейчас в Московской области интенсивное строятся коттеджные поселки, загородные дома и дачи. Между тем, участки для индивидуального строительства часто выделяются из фонда земель испытавших техногенное воздействие и имеющих ...

Выбор участка
Идеальные условия для постройки дома можно найти на участке со спокойным рельефом, где залегают стабильные грунты. Желательно, чтобы в средней удаленности от площадки, находился лес или водоем и был удобный ...

Топосъемка местности
Топографические планы местности и стройплощадок – востребованная продукция геодезических фирм на современном рынке. Строятся они по результатам наземных теодолитных и тахеометрических съемок. Топографическим планом называется уменьшенное подробное изображение небольшого участка ...

Выбор участка под коттеджное строительство
На какие факторы следует обращать внимание, выбирая участок для дома, коттеджа, дачный участок? Выбор участка – это первый и один из самых важных этапов в строительстве. Чтобы выбрать ...

“Канадские” каркасные дома
Понятие "каркасный дом" у многих наших соотечественников все еще вызывает недоверчивую ухмылку. И совершенно безосновательно! Попытаемся развеять миф о "несерьезности" и непрестижности каркасных строений. Ведь большинство малоэтажных домов во ...